Vente maison Le Coudray - Achat maison Le Coudray 338.000€ [35589924]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 117 m² habitable construite en 1991 a été parfaitement entretenue et modernisée au fil des années.
Elle est implantée sur une belle parcelle de 674 m² et dispose de nombreux atouts pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Au RDC :
- Une entrée (3.9 m²)
- un vaste séjour avec salon et cuisine ouverte (43 m²)
- 3 chambres (10.7 m² - 9.6 m² - 9.6 m²)
- SDB (5.6 m²)
- WC (1.5 m²)

Au 1er étage :
- Bureau (17.7 m² au sol)
- 2 chambres (19 m² au sol)
- SDB avec WC (4.4 m² au sol)

Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : école, transports en commun, hôpital, commerces de bouche, crèche, etc. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.

Les plus :
- Chauffage performant : DPE D. Un poêle à granule a été installé permettant de chauffer l'intégralité de la maison, assurant un confort optimal en toute saison, double vitrage PVC.
- Rénovation récente : Cuisine refaite en 2023, isolation intérieure du mur nord (laine de roche), volets solaires au RDC
- Extérieur entretenu : Toiture nettoyée, grand jardin pour les moments en famille ou entre amis, terrasse.
- Sous sol complet

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Astrid Boudet - EI (ID 90886) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29859870)

Prix: 338000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1607285
Agent immobilier: Astrid Boudet
Téléphone mobile: 06 22 46 79 45
Url tarifs publics: