Vente maison Le Cheylard - Achat maison Le Cheylard 63.000€ [36235568]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Damien Gilles vous propose : Située sur les hauteurs du Cheylard, cette charmante maison mitoyenne de 64 m² offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Un véritable havre de tranquillité avec une très belle vue sur la ville et ses montagnes autour !

Descriptif intérieur
Rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, parfaite pour les moments de convivialité, un salon cosy (possibilité de faire une pièce de vie ouverte avec la cuisine), une salle de bain.

Etage : deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, offrant confort et espace.

Sous-sol : deux caves communicantes, idéales pour le rangement, atelier ou le stockage.

La maison est équipée de double vitrage (récent au RDC et d'origine à l'étage) et de convecteurs électriques modernes. Cependant, quelques travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires pour exploiter pleinement son potentiel.

Descriptif extérieur :
Une belle terrasse accessible directement depuis la cuisine / salle à manger, parfaite pour les repas en plein air.
Un terrain attenant de 365 m², comprenant une zone plate à proximité de la terrasse avec abri de jardin, étendage et possibilité de faire un joli potager. Présence d'un petit bassin sécurisé alimenté par une eau de source, un atout rare et pratique. Toiture en bon état.

Les plus de la maison :
Emplacement privilégié : sur les hauteurs pour la tranquillité, mais à deux pas du centre-ville.
Extérieur soigné et exploitable.

Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie accueillant à deux pas du centre-ville. Une occasion à petit prix à saisir sans tarder !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 539 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Gilles - EI (ID 86685) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30569533)

Prix: 63000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1679431
Agent immobilier: Damien Gilles
Téléphone mobile: 06 75 55 59 13
Url tarifs publics: