Maison de plain-pied à Ors, Île d'Oléron – Une opportunité à personnaliser !
Découvrez cette charmante maison des années 50 située dans le village d'Ors, sur un terrain d'environ 600 m². Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image, grâce aux travaux de rafraîchissement à prévoir.
Caractéristiques principales :
? Surface habitable optimisée : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour la convivialité.
? Trois chambres : Idéales pour accueillir famille et amis.
? Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et pratique.
? WC indépedant
? Deux dépendances extérieures : Offrant des possibilités d'aménagements pour un atelier, du rangement ou des projets créatifs.
? Terrain spacieux : Un beau jardin à exploiter selon vos envies.
Pourquoi ce bien ?
Avec ses volumes et son authenticité, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une résidence principale, secondaire, ou un projet locatif.
Profitez de la tranquillité de ce village tout en étant à proximité du pont, proche des commodités et aux pieds des pistes cyclables desservant les magnifiques plages de l'île d'Oléron.
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NCA Immobilier Île d'Oléron : Vanessa DUROCHER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520117722
RCP 127 100 479
Prix: 223650€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.5%
Prix hors honoraires: 210000€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 154
Agent immobilier: Vanessa DUROCHER
Téléphone mobile: 0769478549
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/ncaimmobilier/576/1shZP/bareme_honoraires_2025_1_1_1.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 30/01/2025Nca Immobilier Île D'oléron
BP 50011
17310 - Saint-pierre-d'oléron
Tel: 0769478549
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Le Chateau D'Oleron (17480), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.