Vente maison Le Champ St Pere - Achat maison Le Champ St Pere 220.000€

Iad France - Angélique Ghyzel (06 48 31 73 10) vous propose : Située à 20 mn de La Roche sur Yon, 20 mn des plages de La Tranche sur Mer et de Longeville, en plein cOEur du charmant Bourg du Champ St Père, cette grande maison est idéale pour accueillir une famille ou pour des vacances familiales ou entre amis. Elle se compose d'un grand salon séjour avec un poêle à bois, et de deux cuisines * aménagées ouvertes ( * possibilité de créer une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). Un deuxième salon très cosy avec son poêle à bois complète cet espace convivial.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles de bains avec WC. Le charme de cette maison est accentué par ses poutres apparentes, et ses murs en pierre.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse exposée sud et de dépendances aménagées en abri de jardin, garage à vélo, avec la possibilité de créer un garage si besoin. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré de 430 m².
La maison est proche des commerces et des écoles (ramassage scolaire disponible).








Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ghyzel EI (ID 83107), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 950825851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29702989)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C