Vente maison Le Cergne - Achat maison Le Cergne 120.000€ [35203556]

120.000 €

Maison à vendre Le Cergne, T5, 5 pièces, 81 m², terrain de 1200 m²

Le Cergne (42460)

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à vendre une charmante maison
d'une surface habitable pour l'instant de 81m² de avec un beau potentiel d'agrandissement ,située au coeur du village
de : 'Le Cergne ' qui est une petite commune située dans le département de la Loire en région Auvergne Rhône-Alpes.
La maison comprend deux étages et un grenier aménageable .
Elle se situe à 80 kilomètres de Lyon, à 25 kilomètres au Nord-Est de Roanne entre Rhône et Saône et Loire.
Idéal pour un primo accédant ou une maison de campagne .
Possibilité d'un véritable plain-pied et d'un logement F2 pour un investisseur .
Ou bien possède un grand atelier donnant la possibilité d'accueillir de multiples projet ,lumineux et très agréable .
Un jardin de 1200m
à visiter auprès de Madame Vignon isabelle
Tél :06.03.11.09.99

Honoraires inclus de
5.26%
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller
: Isabelle VIGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 353 883 176 Villefranche-Tarare

Diagnostics:
  • Conso. énergétique: classe F
  • Gaz à effet de serre: classe F

Informations complémentaires:

  • Surface habitable: 81 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 1200 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salles d'eau: 1
Mise à jour le 21/11/2024

Jeremy Agencimmo.com
8, Rue de balzac
37000 - Tours
Tel: 0603110999

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