Vente maison Le Cellier - Achat maison Le Cellier 320.000€ [35610842]

Maison Récente et Économique (Classe Énergétique A) avec Garantie Décennale
Découvrez cette maison moderne, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les familles à la recherche de tranquillité tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement privilégié à deux pas des écoles, d'un pôle médical, d'une supérette, d'une boulangerie et d'une boucherie. L'accès à la gare se fait en seulement 5 minutes, vous permettant de rejoindre Nantes en 17 minutes.
Caractéristiques de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Un séjour lumineux comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.
• Une grande terrasse-balcon pour vos moments de détente en plein air.
• Une salle d'eau avec WC et douche.
• Un bureau, idéal pour le télétravail.
• Un cellier pratique pour le rangement.
À l'étage :
• Trois chambres spacieuses avec rangements, dont une chambre parentale avec un grand dressing.
• Une salle de bain moderne.
• Un WC séparé pour plus de confort.
Extérieurs et annexes :
• Un abri de jardin d'environ 16 m², situé sous la terrasse du rez-de-chaussée.
• Un préau, également sous la terrasse du rez-de-chaussée, parfait pour aménager un espace de loisirs.
• Un vide sanitaire non aménagé offrant un potentiel évolutif de 54 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et économie d'énergie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29879313)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A