Vente maison Le Cateau Cambresis - Achat maison Le Cateau Cambresis 131.500€ [36231259]

Descriptif de l'annonce

Découvrez cette Maison Mitoyenne de 110 m² à Le Cateau-Cambrésis.

Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison mitoyenne de 110 m², nichée au coeur de Le Cateau-Cambrésis. Construite en 1949, elle a été méticuleusement entretenue et se trouve aujourd'hui dans un état intérieur excellent. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité.

Imaginez-vous accueillir vos convives dans un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse. Les 3 chambres offrent un espace intime et confortable pour chaque membre de la famille.

Cette maison dispose de 2 salles de bains, dont une salle d'eau, et de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. La cave et le jardin de 200 m² ajoutent une touche de charme supplémentaire, idéale pour des moments de détente en plein air.

Visualisez-vous en train de profiter de la terrasse, entourée par un jardin bien entretenu, où les enfants pourront jouer en toute sécurité. L'assainissement est conforme, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette maison a à offrir.

Située à 10 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles, cette maison offre un accès facile à une crèche, une alimentation générale, et deux maternelles et écoles élémentaires. Un collège est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes se trouvent à proximité, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Enfin, un restaurant et une alimentation générale sont à 5 minutes à pied, et la fibre optique est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires inclus de 9.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1406.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Adeline Claisse
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 333 470 douai
RCP allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10667

Prix: 131500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 9.58%
Prix hors honoraires: 120000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 5887
Agent immobilier: Adeline Claisse
Téléphone mobile: 0787195631
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf