Vente maison Le Castellet - Achat maison Le Castellet 100.000€ [36197105]

Maison à vendre Le Castellet, T2, 2 pièces, 40 m², terrain de 120 m²

Le Castellet (83330)

100.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

C'est dans le camping des Arbouses, sur le hameau du Camp du Castellet, que nous vous proposons cette charmante habitation légère deux pièces. Celle-ci a été aménagée, et notamment isolée, pour l'occupation à l'année.
Offrant des prestations de qualité, elle développe environ 40m2 habitables et se compose d'un séjour cosy, d'une cuisine équipée, deux petites chambres confortable ainsi qu'une jolie salle d'eau complète.L'ensemble est fort bien aménagé et optimisé.
A l'extérieur, vous apprécierez le joli jardinet d'environ 80m2 aménagé avec sa pelouse synthétique et une partie terrasse bois.
Pour votre confort : stationnement aisé, espaces de rangement extérieurs, excellent état de l'ensemble, idéal pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même une résidence principale à l'année.
Le camping est sécurisé et gardé, et vous permettra de profiter de sa piscine collective, d'aires de jeux pour enfants, terrain multisport...
Pour le tourisme, sa situation est privilégiée, à 2 km du circuit Paul Ricard du Castellet, 15 minutes des plus belles plages de la région, ou encore 20 à 30 minutes d'Aubagne, Toulon et Marseille. Les amoureux de nature apprécieront l'environnement campagne, pinède et grands espaces à proximité.
Rendement locatif intéressant, à l'année ou saisonnier. Le statut particulier de ce bien vous exonèrera d'impôts locaux et de frais de notaire pour l'acquisition, s'agissant d'un droit d'occupation exclusif par le biais d'actions dans la société.
Un financement bancaire est par contre à exclure. Contactez-nous pour plus de détails.
Les charges sont raisonnables, à raison de 190 EUR / mois incluant forfait d'eau. L'électricité est en sus.


Prix: 100000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 100000€

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 2280€
Nombre de lots dans la copropriété: 150
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1522
Agent immobilier: MIRALLES Marie
Téléphone mobile: 0652335721
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
126
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 40 m²
  • Nombre de pièces: 2
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 120 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 10/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Miralles Immo
5 Avenue de la Libération
83330 - Le Beausset
Tel: 0652335721


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