Vente maison Le Castellet - Achat maison Le Castellet 290.000€

Exclusivité  Iad France - Elisabeth Trocq (06 03 93 99 78) vous propose : Investissement clés en main : Maison de Ville d'environ 82 m² située au Plan du Castellet, avec locataires en place. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de l'axe autoroutier Toulon / Marseille. Construite en 1994, elle offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux. En rez de chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le séjour s'ouvrant sur un jardin d'environ 50 m² et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un sous-sol fonctionnel propose un espace de rangement maximal. Un loyer mensuel de 950¤ hors charges offre un rendement stable et intéressant pour les investisseurs avisés.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.67 ¤ par mois (soit 368 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Trocq EI (ID 9008), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 368 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29771994)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A