Vente maison Le Castellet - Achat maison Le Castellet 180.000€

Située au coeur de la charmante commune du Castellet (83330) à proximité des villes de Toulon, Aubagne, Marseille, ce Bungalow entièrement aménagé bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible. La proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun comme les lignes de bus facilite le quotidien des parents. Situé à seulement 20 minutes des plus belles plages du var, Bandol, Sanary Sur Mer et Saint-Cyr Sur Mer.

Parfaitement située dans une résidence sécurisée avec piscine, club house, et terrain de boule. vous pourrez également profiter d'une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Une place de parking extérieure privative garantit un stationnement facile.

À l'extérieur, vous pourrez profiter et réaménager à votre convenance le terrain de 210 m² clôturé, une petite vue mer apporte du charme en supplément. Maison vendu avec 3 camera extérieur de surveillance.

À l'intérieur, ce bungalow de 3 pièces datant de 1980 propose une surface habitable de 50 m² incluant 2 chambres de 15 et 5 m². L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque pièce. Le calme absolu qui règne en ces lieux est propice à la détente. Vous trouverez également une Salle de bain avec douche, et toilettes séparés. De plus l'accès à la fibre optique confère modernité et confort à cette propriété.

Charges de copropriété très raisonnables à 180 euros par trimestre. Taxe foncière 390¤. La maison sera vendu meublé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 318.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29719163)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe G
• Gaz à effet de serre: classe C