Vente maison Le Castellet - Achat maison Le Castellet 249.000€ [36222155]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Fanny André vous propose : En exclusivité, Sublime maison rénovée de type 3 sur 200 m² de parcelle au Castellet !

Située dans le département du Var et non loin de la Côte d'Azur cette superbe maison individuelle en pleine propriété n'attend que vous. Rénovée avec goût par les propriétaires actuels et pleine d'atouts, ce petit havre de paix vous fera bénéficier d'un cadre de vie paisible.

Le nid intérieur :

-Vous profiterez d'un espace de vie spacieux et lumineux ! Il est divisé en deux parties communicantes :
°Un coin salon très accueillant avec un esprit cocooning.
°Une grande cuisine moderne et toute équipée ainsi qu'un coin repas devant la baie-vitrée, idéal pour de doux moments en famille ensoleillés.

-Côté aisance, une salle d'eau avec Wc d'une belle superficie. Suffisamment d'espace pour prendre soin de vous, de votre linge mais également bénéficier de rangements.

-Côté nuit, deux chambres où le mot 'repos' prend tout son sens. Elles disposent chacune au minimum d'un dressing et de l'air conditionné.

L'extérieur :

-A l'abri du vis-à-vis, un espace détente avec une dépendance. Un petit coin de bonheur au pied de l'olivier, un barbecue, le soleil, le sud !

-Parce-que pouvoir aller et venir de chez soi sans le souci du stationnement est primordial un grand garage fermé doté d'un établi vous attend. Vous avez également la place de deux stationnements supplémentaires sur votre parcelle.

Précisions : Surface au sol 71 m², Surface Carrez 54 m².

En ce qui concerne l'environnement:

Nichée dans une zone naturelle et préservée loin des vacarmes de la ville cette copropriété vous permettra de jouir d'une piscine collective avec restaurant saisonnier et d'un merveilleux terrain de pétanque avec une vue à couper le souffle. Ramassage scolaire, boulangerie à moins de 3 minutes, différents commerces dans un rayon de 10 km maximum.
Idéalement situé à 20 minutes seulement des plus belles plages, de Sanary-sur-Mer, Bandol, Saint-Cyr-Les-Lecques, proche également du Circuit Paul Ricard.

Je suis à votre entière disposition par e-mail ou téléphone pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur.

La presente annonce immobiliere vise 318 lots principaux situés dans une copropriété formant 318 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fanny André - EI (ID 88276) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 318.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30533895)

Prix: 249000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 720€
Nombre de lots dans la copropriété: 318
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1676047
Agent immobilier: Fanny André
Téléphone mobile: 06 52 36 85 53
Url tarifs publics: