Vente maison Le Castellet - Achat maison Le Castellet 759.000€ [35952143]

Iad France - Cécile Richards (06 68 94 35 94) vous propose : Située à 10mn de Bandol et 15mn de Sanary, en fond d'impasse dans un quartier prisé et calme, sans aucune nuisance, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 1993 de 168 m² sur 825 m² de terrain avec piscine.
Entièrement exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette villa est entourée de plusieurs terrasses et espaces de détente pour vivre pleinement chaque moment de la journée.
Ce pavillon comprend en rez-de-chaussée un espace salon / salle à manger de 37 m² sur deux niveaux (quelques marches à descendre pour accéder au salon intime avec une cheminée) une cuisine ouverte de 19 m² environ entièrement aménagée et équipée, une pièce de vie de 29 m² avec accès à une cuisine d'été, un dressing et une buanderie de 20 m² environ.
À l'étage, un bureau mezzanine modulable en chambre, une salle d'eau et deux chambres dont une avec placards.
Ses intérêts :
- Emplacement calme et paisible dans un quartier résidentiel recherché
- Possibilité de moduler des espaces en chambres
- Maison clef en main sans aucun travaux à prévoir
- Orientation plein sud et larges ouvertures pour une luminosité optimale toute l'année.

Cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle alliant confort moderne, espaces de vie généreux et environnement calme.

Si vous souhaitez visiter cette propriété merci de me joindre de préférence par téléphone afin que nous puissions vérifier ensemble si elle peut correspondre à vos besoins et attentes.



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Richards EI (ID 53676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30207834)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A