Vente maison Le Cap D'agde - Achat maison Le Cap D'agde 295.000€ [36383826]

Maison à vendre Le Cap D'Agde, T5, 5 pièces, 87 m², terrain de 280 m²

Le Cap D'Agde (34300)

295.000 €
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Descriptif de l'annonce

Située au Grau d'Agde (34300), dans un des quartier agréable et pittoresque du bord de l'Hérault, à quelques minutes des commerces et des plages à vélo,

Venez découvrir cette maison fonctionnelle, d'environs 87 m² de plain-pied. Vous entrez dans une belle pièce de vie plein sud qui donne accès à sa terrasse et son jardin. Elle dispose de deux coins nuit : l'un avec deux chambres avec placards, une salle de douche avec WC et un dressing et le second avec une chambre, une salle de bain et un bureau ou dressing.

Le jardin de près de 280 m² se divise en deux espaces dont un plein sud, donnant sur une pinède au calme, vous permettant de profiter en toutes saisons des extérieurs.

Vous serez séduit par se bien rare sur le secteur. Venez vite le découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30067623)

Prix: 295000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1337944
Agent immobilier: Alisée GUMINA
Téléphone mobile: 07 67 94 81 95
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
262
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
8
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1970
  • Surface du terrain: 280 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Nombre de salle de bains: 2
  • Surface habitable: 87 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 26/03/2025, crée le 02/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0767948195


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