Vente maison Le Cap D'agde - Achat maison Le Cap D'agde 884.000€ [36236693]

Maison à vendre Le Cap D'Agde, T6, 6 pièces, 160 m², terrain de 1170 m²

Le Cap D'Agde (34300)

884.000 €
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Descriptif de l'annonce

- Le GRAU D'AGDE -

C'est sur le charmant village de pêcheurs du Grau d'Agde, que nous avons trouvé cette jolie villa à l'achat. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison a su retenir notre attention.
En effet, dés l'entrée, c'est un beau jardin paysagé, très bien entretenu, que nous avons découvert.
L'intérieur nous a également surpris de part sa luminosité. La pièce de vie, de 60 M2 environ) est réellement agréable. La cuisine est neuve et ouvre directement sur le jardin. Un cellier attenant à la cuisine est également proposé.
Le coin nuit s'articule autour de ses cinq chambres, d'une salle d'eau, une salle de bains et toilette indépendant.
Découvrons maintenant, un autre point fort de cette villa à la vente. Son garage de 60 M2 dont 25 M2 environ de buanderie (grands placards) !!!
A l'extérieur, le jardin de 1170 M2 dispose d'une piscine de 11 X 5,5 entièrement automatisée, au sel et chauffée.
Cette villa bénéficie de la climatisation gainable. Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques.
Quelques prestations : double vitrage, centralisation des volets roulants, climatisation gainable, forage, panneaux solaires (Coût annuel EDF de 700 EUR environ), pergolas bio climatiques
C'est une belle découverte que nous sommes heureux de partager avec vous.
Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur


Prix: 884000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 0.00%
Prix hors honoraires: 884000€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 496
Agent immobilier: RIBEIRO IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0499439462
Url tarifs publics: www.ribeiro-immobilier-agde.com

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 160 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 2
  • Nombre de salles d'eau: 1
  • Surface du terrain: 1170 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Nombre de salle de bains: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Ribeiro Immobilier
20 rue Jean Jaurès
34300 - Grau D Agde
Tel: 0499439462


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