Vente maison Le Cap D'agde - Achat maison Le Cap D'agde 749.000€ [35582878]

Située au Grau d'Agde (34300), au calme d'un quartier résidentiel, proche des plages et commerces du centre du Grau.

Au premier étage de cette maison de type 4, vous entrez dans un hall avec placard. Le salon séjour cuisine, baignée de lumière, de près de 60 m², s'ouvre sur une grande terrasse plein sud.
Le coin nuit dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

En rez de chaussée une pièce principale avec cuisine de près de 100 m², une chambre climatisée, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'un atelier / garage, laissent libre choix dans l'aménagement, grâce à ses deux escaliers (intérieur / extérieur).

Son beau jardin de 2069 m² arboré, accueille une piscine avec ses plages, ainsi qu'un pool house.

Cette villa, très bien entretenue, possède de nombreuses prestations : climatisation, poêle à granules, centrale d'aspiration, isolation par l'extérieur, accès pour personne à mobilité réduite, places de parking (voitures, bateau, camping-car. ).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 749 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29846500)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe B
• Gaz à effet de serre: classe A