Vente maison Le Cannet - Achat maison Le Cannet 635.500€ [35876456]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Venez découvrir ce beau pavillon au cOEur d'un cadre paisible, idéal pour les familles!

Laissez-vous séduire par ce pavillon discret, jumelé par le garage, situé dans un quartier calme et recherché. À deux pas de la zone commerciale zac des Mimosas, vous profiterez de la proximité de nombreux services :
« pharmacie, supermarché, boulangerie, écoles, crèche, salle de sport, La Poste, bus, et bien plus encore », le tout à seulement 10 minutes des plages et du centre de Cannes.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec WC vous mène à une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée. Le tout s'ouvre sur un jardin arboré exposé plein sud, équipé de stores électriques, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Ce pavillon est entièrement climatisé, équipé de volets électriques, de double vitrage et de moustiquaires à toutes les fenêtres des chambres. La toiture et l'isolation ont été refaites, assurant une excellente efficacité énergétique.

Un garage fermé, une place de stationnement privative et un cellier viennent compléter ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce pavillon n'attend que vous pour devenir votre nouveau chez-vous.

La presente annonce immobiliere vise 18 lots principaux situés dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33¤ par mois (soit 396 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Da Silva Emmanuel - EI (ID 51328) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 396 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30129827)

Prix: 635500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 396€
Nombre de lots dans la copropriété: 18
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 1634994
Agent immobilier: Emmanuel Da Silva
Téléphone mobile: 06 03 75 45 40
Url tarifs publics: