Vente maison Le Cannet - Achat maison Le Cannet 850.000€

Iad France - Amandine Fornetti (06 84 72 14 43) vous propose : OPPORTUNITÉ à SAISIR !
IMMEUBLE de rapport / MAISON familiale divisée en 3 lots / LE CANNET- Les Tignes. (Honoraires à charge acquéreur dans le cadre d'une succession).

L'ensemble immobilier propose 3 appartements, plusieurs stationnements extérieurs, 3 caves et 1 garage de 41 m² environ.
(Album photos complet et Plans d'étage sur simple demande ! )

- Un APPARTEMENT 4 pièces de 89 m² environ sur 2 niveaux :
Accès par le rez-de-chaussée et proposant, une entrée, une salle d'eau avec WC, 1 bureau, 1 chambre de 16.02 m² environ, 1 seconde chambre de 11 m² environ, un dressing, un WC indépendant et l'accès à l'étage.
A l'étage : Un grand séjour traversant de 32 m² environ baigné de lumière avec cuisine US, donnant sur 2 loggias. En très bon état général, il sera libre de toute occupation à l'acte authentique.

- Un APPARTEMENT 4 / 5 pièces de 115 m² environ sur 2 niveaux :
Accès par le rez-de-chaussée et proposant une entrée, 2 salles d'eau avec WC, un WC indépendant, 1 chambre de 20 m² environ, 1 seconde chambre de 12 m² environ, 1 salle de bain et l'accès à l'étage.
A l'étage : Un séjour traversant de 42.90 m² environ avec cheminée donnant sur une véranda de 12.21 m² environ avec barbecue maçonné et une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre, elle-même donnant sur un petit balcon.
Vide et à rénover, les possibilités sont multiples, très beau potentiel.

- Un APPARTEMENT 2 pièces de 40 m² environ situé en rez-de-jardin et composé d'un séjour de 16 m² environ donnant sur une terrasse, 1 cuisine indépendante, une salle de bains, un WC indépendant et 1 chambre de 10.18 m² environ.
En bon état général, il sera libre de toute occupation à l'acte authentique aussi.
Il répondra à de nombreux projets, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur ce produit !

- Tout à l'égout,
- Climatisation, sauf sur le 2 pièces.
- Chaudière Gaz de ville,
- Vue dégagée, sans vis à vis,
- Luminosité,
- Pas de charges, pas de syndic,
- À rénover, gros potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 195 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29841216)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B