Vente maison Le Busseau - Achat maison Le Busseau 466.000€ [35420732]

Au calme d'un village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison d' habitation de 143 m² habitable, édifiée sur ses vastes parcelles de + 11 hectares complétement attenantes avec étang.
Ce pavillon propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 45 m² (cuisine aménagée / équipée, séjour) avec cheminée (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43 m² avec vue panoramique sur l'étang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13 m² / 13 m² / 12 m²), une salle d'eau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC indépendant.
À l'extérieur, une terrasse couverte de 80 m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriété avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffée et sécurisée, une cuisine d'été et sa cave.
Aux abords de la maison, un car-port de 81 m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dépendance de 106 m² et un atelier.
Le terrain quand à lui d'environ 11 hectares propose une large et belle zone d'agrément close et arborée avec terrain de pétanque, un espace potager, un espace poulailler avec dépendance et des prés naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel étang d'un hectare poissonneux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 466 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29364596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe C