Vente maison Le Buisson De Cadouin - Achat maison Le Buisson De Cadouin 715.000€ [36252337]

Maison à vendre Le Buisson De Cadouin, T9, 9 pièces, 400 m², terrain de 25000 m²

Le Buisson De Cadouin (24480)

715.000 €
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Descriptif de l'annonce

Maison d'Architecte Écologique datant de 2010, située sur un terrain boisé de 2,5 hectares avec piscine intérieur
Elle offre 400 m² habitables répartis comme suit :
Un salon lumineux avec cheminée.
Une cuisine semi-ouverte.
4 chambres.
Une piscine intérieure chauffée.
Un chalet indépendant avec 2 chambres complète la propriété.
Equipée de :

prestations haut de gamme rares dans la région, telles que :
Triple vitrage.
Excellente performance énergétique.
Piscine intérieure chauffée.
Multiples modes de chauffage : chaudière à gaz, chauffage solaire avec panneaux thermiques, et chauffage au bois.

L'accessibilité est facilitée grâce à un élévateur permettant un accès simplifié au sous-sol.
Cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en étant située à seulement 5 minutes des commodités.

Honoraires inclus de 6.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 505.00 et 683.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Lycie DAUHER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Prix: 715000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 6.72%
Prix hors honoraires: 670000€
Disponibilité: 06/12/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 156
Agent immobilier: Lycie DAUHER
Téléphone mobile: 0665647836
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company50589ilh/154/UCdZB/baremes_agence_lalinde.docx

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
36
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2010
  • Surface du terrain: 25000 m²
  • Nombre de chambres: 6
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 400 m²
  • Nombre de pièces: 9
  • Nombre de wc: 4
  • Nombre de salles d'eau: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 18/02/2025, crée le 30/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Agence 4 Perigord
19 rue des déportes
24150 - Lalinde
Tel: 0665647836


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