Vente maison Le Bugue - Achat maison Le Bugue 295.000€ [35605976]

Iad France - Françoise Deunf (06 48 69 26 53) vous propose : En Périgord noir, en centre-ville, proche des commodités, sur un terrain de 800 m², demeure de caractère en pierre de 300 m² habitables à rénover avec jardin offrant de multiples opportunités pour chambres d'hôtes et / où maison de famille et profession libérale, 2 à 3 logements indépendants possibles.

En rez-de-rue : une entrée, un bureau de 14 m², une salle d'eau et toilettes, sur le pignon : une cuisine de 16 m², une véranda, côté jardin : une salle à manger de 29 m² avec poutres apparentes et une chambre de 21 m² avec un poêle à bois.

À l'étage : 1 espace de 10 m² avec point d'eau, 4 chambres de 29,15, 16 et 15 m² dont 2 avec points d'eau, une salle d'eau et des toilettes plus la possibilité de créer un logement séparé de 27 m² environ avec cuisine, salon et une alcôve.

En rez de jardin :
Possibilité d'aménagement d'un appartement de 55 m² avec pièce à vivre dotée d'une cheminée, une chambre, canalisations pour salle d'eau et toilettes.
Il existe un studio de 23 m² (accès séparé).
À disposition, une cave et une chaufferie ainsi qu'un garage de 16 m².
Vous bénéficiez d'un jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin et d'un parking
Chauffage au fuel, raccordement au tout à l'égout. Contactez-moi pour une visite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Deunf EI (ID 35828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29874879)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B