Vente maison Le Bugue - Achat maison Le Bugue 418.000€ [35427808]

Découvrez cette charmante longère en pierre au coeur du Périgord Noir
En Périgord Noir, cette propriété de caractère de 243 m² offre un cadre arborée assurant votre intimité.

Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres en bois, est le lieu idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine de 15 m² peut s'ouvrir sur le bureau si vous préférez les cuisines ouvertes.

L'intérieur comprend de plus 4 chambres spacieuses, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC, dont un indépendant. Vous avez la possibilité de créer un 4 eme point d'eau.

Le terrain de 4530 m² offre un espace de verdure idéal . La maison dispose également d'une cave,

Cette propriété nécessite quelques rafraîchissements pour lui redonner tout son éclat. A l'étage la mezzanine utilisée comme bibliothèque à ce jour communique sur des combles aménageables.

Située à Le Bugue, cette demeure est proche de toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos sorties, plusieurs restaurants se trouvent à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4850.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe E