Vente maison Le Brignon - Achat maison Le Brignon 198.000€ [36256723]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Édouard Vauthey vous propose : Maison de 285 m² avec deux appartements indépendants - Le Brignon (43370)

Située au Brignon, cette maison non mitoyenne de 285 m² est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec entrées séparées. Une opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire.

Description du bien :
- premier logement : duplex de 6 pièces, avec 4 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un wc
- deuxième logement : duplex de 4 pièces, avec 2 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un wc
- compteurs individuels pour chaque logement
- 4 places de parking et une dépendance
- terrasse de 7 m² et cave
- chauffage électrique, bois et fioul

Atouts :
- revenus locatifs estimés à 1 159 ¤ par mois
- possibilité de diviser en deux lots distincts
- secteur calme, à proximité des commodités
- bon rapport surface / prix au regard du marché local

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Édouard Vauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 840005516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30623508)

Prix: 198000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1684673
Agent immobilier: Édouard Vauthey
Téléphone mobile: 06 23 23 79 28
Url tarifs publics: