Vente maison Le Breuil En Auge - Achat maison Le Breuil En Auge 195.000€ [36134930]

Descriptif de l'annonce

14130 - LE BREUIL EN AUGE - AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE AU CŒUR DE LA NATURE

Surface : 78 m²
Terrain : 1 100 m²
Localisation : À proximité de Pont-l’Évêque

Découvrez cette charmante maison normande, nichée dans un cadre d’exception, sans aucune nuisance sonore ni visuelle. Située au cœur de la nature, elle offre un accès direct à de magnifiques chemins de randonnée, idéal pour les amoureux de calme et d’authenticité.

DESCRIPTION :
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine lumineuse équipée de baies vitrées donnant accès à une terrasse qui surplombe le jardin et offre une vue dégagée sur la nature. Le salon/salle à manger, également doté de baies vitrées, bénéficie d’une lumière traversante et d’une cheminée chaleureuse. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, une pièce palière dessert une buanderie et deux chambres en enfilade.

EXTERIEUR ET EQUIPEMENTS :
•Terrain de 1 100 m² verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature,
•Maison alimentée en eau par une source, un véritable atout écologique et économique,
•Équipée de panneaux solaires, contribuant à une consommation énergétique responsable,
•Double garage sur terre battue avec gravier, parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un espace de stockage supplémentaire.

POTENTIEL ET TRAVAUX A PREVOIR :
Avec des travaux de rénovation, cette maison peut révéler tout son potentiel et s’adapter à vos projets. Imaginez y créer deux belles chambres indépendantes et une suite parentale pour un confort optimal.

POINTS FORTS :
•Situation idéale à proximité de Pont-l’Évêque,
•Cadre naturel préservé,
•Accès direct aux sentiers de randonnée,
•Opportunité d’aménagement selon vos envies.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vous approprier un coin de paradis en Normandie ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laetitia Lelandais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bernay sous le n°851083204.
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Prix: 195000€
Prix hors honoraires: 195000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 85108320400012
Référence annonceur: 163139
Numéro de mandat: 163139
Agent immobilier: Mme Laetitia Lelandais
Téléphone mobile: 06 50 68 12 34
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf