Vente maison Le Bousquet D'orb - Achat maison Le Bousquet D'orb 195.000€ [35763302]

Exclusivité  Iad France - Laetitia Cayla (06 62 90 60 67) vous propose : Sur le bousquet d'orb, maison de plain pied de 2001 de 73 m² environ comprenant une cuisine séparée, un grand espace de vie avec un accès à une belle terrasse sans vis à vis où vous pourrez profiter de son beau barbecue, deux belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Les combles sont aménagées possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
Côté jardin, vous serez séduit par son beau terrain plat de 1350 m² environ où vous trouverez deux grands garages, plusieurs petits locaux pour entreposer des outils de jardin ou éventuellement une pompe pour puiser l'eau du canal)

Les plus de cette maison :
Accès à la rivière qui longe le terrain
Droit d'accès au canal qui est sur la parcelle même (petit abonnement à l'année)
Climatisation réversible de 2013
Possibilité de remettre un poêle à bois (conduit existant)


Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir comme la cuisine et la salle d'eau.

Pour plus de renseignements, contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30025752)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A