Vente maison Le Bouscat - Achat maison Le Bouscat 730.000€ [35628678]

Maison à vendre Le Bouscat, T5, 5 pièces, 134 m², terrain de 170 m²

Le Bouscat (33110)

730.000 €
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

En exclusivité au BOUSCAT, au calme, à 300 m des commerces et du Tramway ligne D avec un accès direct au centre de Bordeaux , découvrez cette magnifique échoppe de 134 m2 environ, au calme, entièrement rénovée, avec son jardin et sa terrasse .
En rez-de-chaussée, cette échoppe est composée d'une entrée/couloir desservant 2 chambres, une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et des w.c.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains et un w.c
Au sous sol une grande cave de plus de 30 m2 complète ce bien.
A l'extérieur, vous profiterez du jardin et de sa terrasse exposée Sud-Ouest.
Côté technique: des prestations de qualité ont été réalisées dans la rénovation, des huisseries en PVC double vitrage, l'échoppe peut être rehaussée suivant votre projet.
Les atouts de cette propriété sont nombreux.
Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis à votre disposition 7 jours sur 7, je m'adapte à votre planning.

Cette annonce référence 254605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE MARCHAL (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91274949600010.

Prix du bien : 730 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024
Score DPE : 119 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix: 730000€
Prix hors honoraires: 730000€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91274949600010
Référence annonceur: 254605
Numéro de mandat:
Agent immobilier: VERONIQUE MARCHAL
Téléphone mobile: 06 87 14 42 63
Url tarifs publics: https://bskimmobilier.com/bareme

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 134 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de wc: 1
  • Surface du terrain: 170 m²
  • Nombre de chambres: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 16/02/2025, crée le 01/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

BSK IMMOBILIER
109 rue Jean Bart, Bâtiment D
64990 - Urcuit
Tel: 06 87 14 42 63 / 05 61 00 27 26


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