33110 - LE BOUSCAT - CENTRE - ECHOPPE - 150m² - PLAIN PIED - JARDIN - SANS VIS A VIS - CALME - TRAM D
Efficity vous présente cette rare échoppe de caractère aux prestations anciennes édifiée sur un terrain clos de 350m² environ.
Elle se compose :
Un jardin d'accueil, une entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie, un chai, une véranda.
Un abri de jardin complète ce bien.
Équipements : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles.
Le bâti est sain.
Fort potentiel
Surélévation possible, terrain piscinable.
Elle se situe à proximité de la mairie et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso.
Pour organiser une visite contactez Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix: 676000€
Prix hors honoraires: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 84961427600012
Référence annonceur: 166112
Numéro de mandat: 166112
Agent immobilier: M. Nicolas Lucbernet
Téléphone mobile: 06 72 28 40 14
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 21/09/2024RESEAU EFFICITY
Avenue de Belle France
33700 - Mérignac
Tel: 06 72 28 40 14 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99
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