Vente maison Le Bouscat - Achat maison Le Bouscat 676.000€ [35581952]

Maison à vendre Le Bouscat, T6, 6 pièces, 150 m², terrain de 348 m²

Le Bouscat (33110)

676.000 €
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Descriptif de l'annonce

33110 - LE BOUSCAT - CENTRE - ECHOPPE - 150m² - PLAIN PIED - JARDIN - SANS VIS A VIS - CALME - TRAM D

Efficity vous présente cette rare échoppe de caractère aux prestations anciennes édifiée sur un terrain clos de 350m² environ.

Elle se compose :

Un jardin d'accueil, une entrée, un couloir qui dessert 4 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine séparée, une salle d'eau, une buanderie, un chai, une véranda.

Un abri de jardin complète ce bien.

Équipements : double vitrage, chaudière récente, isolation des combles.

Le bâti est sain.

Fort potentiel

Surélévation possible, terrain piscinable.

Elle se situe à proximité de la mairie et à 3 minutes à pied de l'arrêt de tram Calypso.

Pour organiser une visite contactez Nicolas LUCBERNET
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 676000€
Prix hors honoraires: 650000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires TTC acquéreur: 4%

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84961427600012
Référence annonceur: 166112
Numéro de mandat: 166112
Agent immobilier: M. Nicolas Lucbernet
Téléphone mobile: 06 72 28 40 14
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1860
  • Surface du terrain: 348 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 150 m²
  • Nombre de pièces: 6
  • Nombre de wc: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 07/01/2025, crée le 21/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

RESEAU EFFICITY
Avenue de Belle France
33700 - Mérignac
Tel: 06 72 28 40 14 / 01 76 70 39 80 - Fax: 01 76 70 39 99


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