Vente maison Le Bourgneuf La Foret - Achat maison Le Bourgneuf La Foret 167.000€ [36184190]

Maison à vendre Le Bourgneuf La Foret, T12, 12 pièces, 190 m², terrain de 262 m²

Le Bourgneuf La Foret (53410)

167.000 €
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Descriptif de l'annonce

Très bonne exposition pour cette imposante maison atypique avec le charme d'un jardin suspendu située a LE BOURGNEUF LA FORET. Sa surface est d'environ 190 m², repose sur un terrain de 262 m². Proche toutes commodités, commerces, écoles. Elle séduit par sa localisation idéale (1h30 de Saint Malo, 1h du Mt Saint Michel) pour les familles en quête d'évasion.
La maison se divise en 2 lots : 1er Lot, une maison principale avec rdc : 4 pièces, wc, garage, chaufferie, cave voutée. À l'étage rez de jardin, grand salon / salle a manger, 3 chambres, grande cuisine, salle d'eau, wc, dégagement avec accès jardin. grand grenier aménageable. le 2ème lot : sur 2 niveaux avec 3 pièces, wc, ancien cabinet médical qui peut se transformer en appt à louer (quelques travaux a effectuer) + une petite parcelle dans ruelle qui pourrait devenir un parking;
Cette propriété offre un potentiel indéniable pour divers projets de vie dont celui professionnelle de par la proximité de 3 grandes villes, LAVAL, RENNES, VITRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 167 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine TACQUET, Tél. : 07 61 52 65 42, E-mail : catherine.tacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 517 837 985.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29270819)

Prix: 167000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1315669
Agent immobilier: Catherine TACQUET
Téléphone mobile: 07 61 52 65 42
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
254
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68
kg CO2/m2/an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1900
  • Surface du terrain: 262 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Nombre de salle de bains: 1
  • Surface habitable: 190 m²
  • Nombre de pièces: 12
  • Nombre de wc: 2

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 24/02/2025, crée le 07/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Safti
118 route d'Espagne
31100 - Toulouse
Tel: 0761526542


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