Vente maison Le Boupere - Achat maison Le Boupere 504.900€ [35113191]

Exclusivité  Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Boupère, proche du centre-ville et des commodités, venez découvrir une maison de famille pleine de charme à l'architecture originale avec de beaux volumes intérieurs, entourée par un jardin agréablement aménagé et arboré. Un hall d'entrée (11 m²) dessert les pièces au rez-de-chaussée, la bibliothèque baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres, le salon avec sa cheminée à foyer ouvert tourné vers le jardin et la piscine, la salle à manger (20 m²) lumineuse située à côté de la cuisine (21 m²) qui est aménagée et équipée, pratique la lingerie buanderie de 13 m² équipée de placard et d'un point d'eau, wc séparés. Vous pourrez profiter également d'un espace de 51 m² pouvant être indépendant avec ses 2 accès extérieurs comprenant, deux pièces dont une avec un point d'eau et wc séparés. À l'étage, le superbe escalier disposant d'un puit de lumière vous emmène aux 6 chambres dont 2 avec un point d'eau, 1 avec salle d'eau, 1 avec salle de bain, et une salle d'eau indépendante, wc séparés. Deux autres pièces (63 m²) peuvent être réaménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol une cave avec la cuve à fioul, chaudière à condensation d'environ 15 ans. Un garage de 36 m² avec sa porte automatique. La maison est sur un vide sanitaire et reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Sur la parcelle arborée et paysagée de 3680 m², vous pourrez profiter d'une piscine (5,5x11) et ses 1,60m de profondeur construite en béton en 2001 et disposant d'un abri sécurisé coulissant. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous rapidement au 06 01 44 41 09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.95 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 490 000 ¤. (gedeon_25745_28156823)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe F
• Gaz à effet de serre: classe F