Vente maison Le Boulou - Achat maison Le Boulou 825.000€ [35283171]

MAISON D'ARCHITECTE avec VIE DE PLAIN PIED
494m² de surface au sol, 229m² de surface habitable
ENTIEREMENT RENOVEE, matériaux nobles
Au Calme, sans vis à vis
Vue panoramique sur la plaine du Roussillon
A 5 minutes des commerces
Double Garage
Au Boulou, à 15 minutes d'Argelès-sur-Mer et à 30 minutes de Perpignan,

Sur une parcelle de 2400 m² arborés (Chênes Lièges, Oliviers ...)
4 faces
Maison impeccable
Cuisine ouverte équipée (Récente)
Pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une grande terrasse avec fontaine
6 chambres dont 2 suites parentales
Bureau en Mezzanine
1 salle d'eau supplémentaire,
Double Garage
Assainissement tout à l'égout
Climatisation réversible gainable
2 niveaux de vie pensés pour pouvant être autonomes si besoin
Belles Hauteurs sous plafond
Cheminée traversante moderne
Grandes Baies Vitrées Alu (Récentes)
Plusieurs Ateliers
Possibilité de stationner 2 véhicules à l'intérieur du Garage et 4 à l'extérieur
Honoraires à la charge du vendeur

Pour plus d'informations, contactez notre consultant :
David PACHULSKI
david@ogp-immobilier.fr
0647682309

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A