Vente maison Le Boulou - Achat maison Le Boulou 390.000€ [36248429]

Maison à vendre Le Boulou, T6, 6 pièces, 149 m², terrain de 717 m²

Le Boulou (66160)

390.000 €
annonce vente maison le boulou 66160
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Chloé Chaker vous propose : Vous recherchez le cadre idéal pour une vie de qualité ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison, construite en 2016, est un véritable bijou, offrant un confort inégalé et des prestations haut de gamme, à deux pas des axes routiers principaux.

Elle se compose d'une entrée avec W. C. indépendant, d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour, d'un cellier, d'une suite parentale et d'un bureau avec dressing.

À l'étage, trois grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec terrasse privée, une salle de bain confortable avec baignoire, double vasque et douche à l'italienne, un dressing et un W. C. indépendant.

Une belle terrasse ainsi qu'un jardin avec vue sur le Canigou et les Albères, vous offrent la possibilité de profiter des beaux jours en extérieur. Pour les journées ensoleillées, quoi de mieux qu'une belle piscine pour se rafraîchir et se détendre en toute intimité ?

Côté pratique, cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution d'air réversible, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, garantissant une connexion internet ultra-rapide pour votre usage au quotidien.

Vous disposerez également d'un parking privatif pour garer vos véhicules en toute sécurité.

Idéalement située dans un quartier calme de Le Boulou, proche de toutes les commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chaker Chloé - EI (ID 53853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 890097660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30477018)

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1668208
Agent immobilier: Chloé Chaker
Téléphone mobile: 06 12 61 50 35
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
consommation
(énergie primaire)
émissions
65
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
A
B
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
2
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 2016
  • Surface du terrain: 717 m²
  • Nombre de chambres: 5
  • Surface habitable: 149 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 28/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612615035


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