Vente maison Le Boulou - Achat maison Le Boulou 243.000€ [35909335]
243.000 €
Maison à vendre Le Boulou, T3, 3 pièces, 63 m², terrain de 212 m²
Le Boulou (66160)
NOUVEAUTE- Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison individuelle de plain-pied sur la commune du BOULOU (66).
Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre thermal, cette villa récente de 2022 construite sur une parcelle de 212m² avec un jardin exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Avec une surface habitable d'environ 63m², elle combine confort et modernité :
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse , qui donne accès à la terrasse, en retrait et sans vis à vis
- Un joli jardin aménagé avec piscine hors sol et cabanon de rangement,
- Un bel espace salon lui aussi très lumineux avec vue sur les montagnes des Albères
- Une buanderie aménagée avec chauffe-eau thermodynamique
- Un hall d'entrée avec WC indépendant et lave-mains
Petit côté pratique: les 2 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, pas de dispute le matin !
- Un dressing pour la chambre "parentale", un grand placard intégré pour l'autre chambre
Le + : une pièce supplémentaire d'environ 9m2, idéale par exemple comme bureau dédié au télétravail, avec son accès indépendant, qui peut répondre aux besoins actuels de flexibilité professionnelle.
Prestations modernes et éco-responsables :
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Panneaux solaires installés en juin 2024, pour une autonomie énergétique optimale (factures à l'appui)
- Garanties décennales en toute sécurité
-Stationnement sur la parcelle et dans la rue
Aucune rénovation n'est à prévoir, la maison attend ses futurs propriétaires !
Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostics:
Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre thermal, cette villa récente de 2022 construite sur une parcelle de 212m² avec un jardin exposé plein sud, vous garantit un ensoleillement tout au long de la journée. Avec une surface habitable d'environ 63m², elle combine confort et modernité :
- Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger lumineuse , qui donne accès à la terrasse, en retrait et sans vis à vis
- Un joli jardin aménagé avec piscine hors sol et cabanon de rangement,
- Un bel espace salon lui aussi très lumineux avec vue sur les montagnes des Albères
- Une buanderie aménagée avec chauffe-eau thermodynamique
- Un hall d'entrée avec WC indépendant et lave-mains
Petit côté pratique: les 2 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, pas de dispute le matin !
- Un dressing pour la chambre "parentale", un grand placard intégré pour l'autre chambre
Le + : une pièce supplémentaire d'environ 9m2, idéale par exemple comme bureau dédié au télétravail, avec son accès indépendant, qui peut répondre aux besoins actuels de flexibilité professionnelle.
Prestations modernes et éco-responsables :
- Volets roulants motorisés
- Climatisation réversible dans la pièce de vie
- Panneaux solaires installés en juin 2024, pour une autonomie énergétique optimale (factures à l'appui)
- Garanties décennales en toute sécurité
-Stationnement sur la parcelle et dans la rue
Aucune rénovation n'est à prévoir, la maison attend ses futurs propriétaires !
Contactez votre agence ERA CAP A CASA Le Boulou, votre spécialiste des secteurs des Albères, du Vallespir et des Aspres dans les Pyrénées-Orientales, au 04.30.82.49.42
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Diagnostics:
- Conso. énergétique: classe A
- Gaz à effet de serre: non disponible
Informations complémentaires:
- Surface habitable: 63 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Surface du terrain: 212 m²
- Nombre de salons: 1
CAP A CASA
36 rue de l'evolution sociale
66160 - Le Boulou
Tel: 0430824942
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