Vente maison Le Blanc Mesnil - Achat maison Le Blanc Mesnil 270.000€ [36486630]

Maison à vendre Le Blanc Mesnil, T4, 4 pièces, 62 m², terrain de 140 m²

Le Blanc Mesnil (93150)

270.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Mickaël Garcia vous propose : NOUVEAUTE ! QUARTIER DES MUSICIENS ! IDEAL 1er ACHAT ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Dans ce quartier très recherché de Blanc-Mesnil, tant pour son calme que sa proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant pavillon entièrement rénové avec goût et qualité. Idéalement situé, vous ne serez qu'à quelques minutes à pied de toutes les écoles, mais également des commerces. Vous rejoindrez la gare RER B de Blanc-Mesnil en moins de 10 minutes grâce au bus 45 / 620.

Coup de cOEur assuré pour ce pavillon composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine ouverte équipée très fonctionnelle, ainsi que d'une buanderie avec un premier WC. À l'étage, 2 chambres dont l'une de près de 11 m² environ avec accès aux combles. Egalement, une salle de bain de qualité, avec douche à l'italienne, et un second WC.

À l'extérieur, très pratique, un emplacement de stationnement pour votre véhicule, ainsi qu'une jolie terrasse et son jardin - Il te tient qu'à vous de venir le visiter...

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 809227549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30904659)

Prix: 270000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1698678
Agent immobilier: Mickaël Garcia
Téléphone mobile: 06 64 96 58 33
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
286
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1945
  • Surface du terrain: 140 m²
  • Nombre de chambres: 2
  • Surface habitable: 62 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/03/2025, crée le 18/03/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0664965833


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