Vente maison Le Blanc - Achat maison Le Blanc 75.000€ [36241569]

Maison à vendre Le Blanc, T4, 4 pièces, 91 m², terrain de 472 m²

Le Blanc (36300)

75.000 €
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : IDÉALEMENT située au BLANC, venez découvrir CETTE CHARMANTE MAISON DE VILLE de 92 m² composée au rez-de-chaussée, d'une entrée de 4,5 m², une cuisine équipée et aménagée de 12,8 m², un séjour lumineux de 20,5 m² au joli volume, une chambre de 11,9 m² et un cabinet de toilette.
Le premier étage dispose d'un palier desservant deux grandes chambres de 17,45 et 15 m², une salle de bain avec une baignoire et un lavabo, et une pièce de 10,2 m² restant à aménager.
Le rez-de-jardin possède une buanderie recevant la chaufferie ainsi qu'une douche d'appoint, un atelier de 13,7 m² et une grande cave de 18 m².
Bâtie sur un agréable terrain clôturé de 472 m² elle dispose d'un garage de 12,6 m² et bénéficie d'une belle exposition avec un bon ensoleillement. Situé au BLANC à deux pas de toutes commodités, écoles comme commerces, et à 5 minutes du centre-ville. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lefaure Sebastien - EI (ID 28123) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30585972)

Prix: 75000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1677859
Agent immobilier: Sebastien Lefaure
Téléphone mobile: 06 58 82 12 90
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
E
F
consommation
(énergie primaire)
émissions
408
kWh/m2/an
129*
kg CO2/m2/an
G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
129
kg CO2/m2/an
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1936
  • Surface du terrain: 472 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 91 m²
  • Nombre de pièces: 4

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 25/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0658821290


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