Vente maison Le Blanc - Achat maison Le Blanc 99.900€ [35605591]

Iad France - Sebastien Lefaure (06 58 82 12 90) vous propose : À deux pas du CENTRE VILLE du BLANC, venez découvrir cette AGRÉABLE MAISON des années 70 de 136 m² sur deux niveaux, elle se composée, au rez-de-jardin d'un studio de 44,8 m² avec une pièce de vie 29,5 m² et une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre avec placard de 10 m² et une salle d'eau avec une douche, un lavabo et wc.
L'étage dispose d'un agréable et lumineux salon séjour de 30,7 m² avec un insert, une cuisine de 11,5 m², deux belles chambres de 12,2 et 10 m², une salle de bain avec baignoire et lavabo et un wc indépendant. Un cellier et une chaufferie situés au rez-de-chaussée complètent la partie haute.
Bâtie sur un terrain clôturé et arboré de 485 m², elle possède deux abris de jardin.
Située au coeur de la ville du BLANC, proche de toutes commodités, elle est destinée à une famille nombreuse ou idéale pour un premier investissement avec la possibilité de faire deux locations. À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lefaure EI (ID 27418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29868916)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe D