Vente maison Le Bignon - Achat maison Le Bignon 238.500€ [36238520]

Maison à vendre Le Bignon, T5, 5 pièces, 80 m², terrain de 809 m²

Le Bignon (44140)

238.500 €
annonce vente maison le bignon 44140
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Descriptif de l'annonce

Iad France - Anais Nerriere vous propose : * Opportunité à Saisir sur LE BIGNON ! Pavillon plain-pied à rénover avec garage et terrain, situé à proximité de toutes commodités, accès facile à l'autoroute et à seulement 30 minutes de NANTES Centre *

Construite en 1979, cette maison de 80 m² environ offre un beau potentiel qui vous permettra d'adapter l'espace à vos besoins et à vos envies.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée à aménager, un WC, trois chambres et une salle de bain.

Vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule et profiterez d'un beau jardin constructible, sans vis à vis avec terrasse et abris de jardin pour stockage.

Située à seulement 500m des commerces, cette maison allie tranquillité et proximité des services essentiels pour faciliter votre quotidien.

Ouvertures double vitrage bois, installation électrique d'origine, chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce pavillon.

Vous êtes séduit par le potentiel de cette maison ? N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Nerriere Anais - EI (ID 11825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 817622566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30579600)

Prix: 238500€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1674235
Agent immobilier: Anais Nerriere
Téléphone mobile: 06 87 72 06 23
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
D
consommation
(énergie primaire)
émissions
283
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1979
  • Surface du terrain: 809 m²
  • Nombre de chambres: 3
  • Surface habitable: 80 m²
  • Nombre de pièces: 5

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 24/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0687720623


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