Vente maison Le Bignon - Achat maison Le Bignon 438.900€ [36020544]

Exclusivité  À découvrir : la pépite du mois !

Située au calme dans une impasse au Bignon, à deux pas de Nantes, cette maison récente de 2017, de construction traditionnelle en brique, vous séduira par ses 144 m² habitables et ses finitions impeccables.

Dès l'entrée, un séjour lumineux s'ouvre sur une superbe véranda chauffée par le sol, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur le jardin clos, sans aucun vis-à-vis. La cuisine américaine aménagée et équipée s'accompagne d'une arrière-cuisine pratique et bien agencée pour un maximum de confort.

Côté nuit, une suite parentale spacieuse se situe au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, deux autres chambres et une mezzanine s'organisent autour d'une salle d'eau.

Un grand garage double complète cette propriété, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À l'extérieur, la terrasse vous invite à profiter d'un jardin arboré d'environ 730 m².

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PEH

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A