Vente maison Le Bernard - Achat maison Le Bernard 425.250€ [36309726]

Descriptif de l'annonce

VENDRE - VENDÉE – MAISON DE STANDING – BORD DE MER - QUARTIER RÉSIDENTIEL - CALME, TERRASSE ENSOLEILLÉE - JARDIN ARBORE - PROCHE LONGEVILLE-SUR-MER - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - MODERNE.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison moderne et lumineuse de 135 m²,
idéalement située sur la côte Atlantique, en bord de mer et à proximité de Longeville-sur-Mer.
Ce bien d'exception vous séduira par son style contemporain, ses volumes généreux et par son environnement calme et arboré.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures orientées plein sud, offrant un accès direct à une terrasse ensoleillée.
La superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, se prête à la vie de famille comme aux réceptions, alliant fonctionnalité et esthétisme.

Très agréable à vivre, cette maison dispose de quatre chambres tournées vers les extérieurs, dont une belle suite parentale de 17 m² avec salle de bain privative et WC.
Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un cellier de 5,5 m² garantissent un confort optimal pour toute la famille.

À l'extérieur, un espace paysagé de 636 m² entouré de verdure vous permettra de vous ressourcer au quotidien.
Le patio sous verrière prolonge l'espace de vie et vous invite à profiter en toute convivialité de votre jardin et de sa terrasse en toute saison.
Vous aurez également la possibilité d'y garer quatre véhicules, ajoutant une touche de praticité à cette maison de standing.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, la maison est à quelques minutes des commerces, de l'école et de la maison médicale.
Cette charmante demeure réunit des prestations remarquables et un agencement idéal.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel entre confort et élégance proche du bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix: 425250€
Prix hors honoraires: 425250€
Honoraires à la charge de: Vendeur

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 91954129200018
Référence annonceur: 173343
Numéro de mandat: 173343
Agent immobilier: Mme Laure Camus
Téléphone mobile: 06 43 25 64 75
Url tarifs publics: https://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf