Vente maison Le Beausset - Achat maison Le Beausset 940.000€ [35341388]

Iad France - Adonay Bernerd (06 61 54 96 02) vous propose : Exquise Propriété au Beausset - 5 Chambres - 183 m²

Découvrez l'élégance et le confort absolus dans cette somptueuse demeure située au Beausset. Alliant le charme provençal à des prestations modernes, cette propriété de 183 m² offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une clientèle exigeante.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 183 m² sur 3 niveaux, avec une dépendance.

Chambres : 5 chambres spacieuses et lumineuses.

Rez-de-chaussée : 2 chambres, dont une suite parentale (douche italienne et baignoire).
Étage : 2 chambres, dont une seconde suite parentale et une salle de bain indépendante (douche, baignoire).

Espaces de vie : Un vaste séjour, une magnifique salle à manger, une cuisine équipée avec îlot central, et un salon avec insert.

Studio indépendant : Avec une chambre, salle de bain (douche et WC), parfait pour accueillir famille ou amis.

Sous-sol : Immense sous-sol de 120 m² avec garage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou tout autre projet.

Extérieurs :
Parcelle : Terrain clos et arboré de 1377 m².
Piscine : Magnifique piscine de construction traditionnelle, entourée de terrasses ombragées.
Espaces détente : Sauna, jacuzzi et espaces intimes de relaxation.
Cette magnifique demeure dispose d'un beau jardin avec une terrasse couverte ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud.
Pour ce qui est du stationnement : Capacité de stationner jusqu'à douze voitures grâce aux deux portails extérieurs.

Localisation :
À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des plages de Bandol et Saint-Cyr. À 20 minutes du village pittoresque de Sanary-sur-Mer et à 10 minutes du Circuit Paul Ricard.
Environnement : Quartier calme et recherché, sans vis-à-vis, offrant une quiétude absolue et une luminosité naturelle toute la journée.

Cette demeure d'exception, en parfait état et sans travaux à prévoir, représente un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le raffinement de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adonay Bernerd EI (ID 82539), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29383008)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A