Vente maison Le Beage - Achat maison Le Beage 159.000€ [35663020]

Exclusivité  EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
A 9 kms des baignades du Lac d'Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d'Aubenas, au coeur de la Commune très dynamique du BEAGE, cette immense maison de Village était un ancien Hôtel Restaurant qui vous offre aujourd'hui une surface habitable de 280 m2 environ sur 3 niveaux ; Au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l'arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves ; Au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle ; Au premier Etage, 5 chambres, Salles de bains et W.C. séparé ; Au second Etage, 5 chambres, Salles d'eau, Salles de bains et W.C. séparé ; Au troisième étage, à rénover, 3 chambres, W.C. séparé et combles aménageables.
Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de Gîtes de groupes ou Chambres d'Hôtes ! Commerces et services à proximité ;
Un prix justifié de 159.000 EUR H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les Hauts Plateaux d'Ardèche, à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 EUR et 9 740 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe F