Vente maison Le Barp - Achat maison Le Barp 259.000€ [35884136]

Iad France - Anne-Lise Gondolo (06 98 54 65 96) vous propose :

Vous recherchez une maison dans le centre ville mais au calme ?
Vous voulez poser vos valises immédiatement ?
Cette maison de plein pied de 60 m² est faite pour vous !

Elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec une cuisine récente, aménagée et équipée, un espace salle à manger et un coin salon.

Vous trouverez également 2 belles chambres, chacune équipée d'un placard, et une salle d'eau avec double vasque et wc.

Côté extérieur, une parcelle de 220 m² avec une terrasse carrelée de 30 m², un store banne, une cabanon avec électricité et une piscine tubulaire !

2 places de parking à l'avant de la maison viennent compléter ce bien.

LES PLUS:
- Pas de vis à vis
- Maison en parfait état
- Mitoyenne mais chaque maison à son propre mur donc pas de nuisance sonore
- Gazon synthétique posée en 2024
- Clôture installée en 2024
- Climatisation réversible installée en 2023
- Store ban installé en 2023
- Pas de copropriété
- Fibre

Il ne vous reste plus qu'à la visiter pour vous projetez dans votre projet de vie.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Gondolo EI (ID 81673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984844274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30138976)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A