Vente maison Le Barp - Achat maison Le Barp 412.000€ [35946055]

Iad France - Claire Brohan (06 89 32 45 38) vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain pied aux vastes volumes, qui saura vous séduire par son environnement paisible, verdoyant et au CALME. La maison se compose d'un espace de vie avec une entrée donnant accès à un séjour LUMINEUX de 36 m² environ avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine séparée récente totalement aménagée et un wc indépendant. La partie nuit de part son dégagement vous offre accès à 4 agréables chambres toutes équipées d'un dressing dont une chambre avec sa salle d'eau. De plus une salle de bain et un second wc indépendant. Enfin profitez d'agréables moments grâce à son extérieur avec une parcelle arborée de 2400 m² environ, une terrasse dont une partie couverte exposée Sud / Ouest ainsi qu'un DOUBLE GARAGE, un abri de jardin et un carport pour combler vos attentes.
Les plus : double vitrage, isolation refaite, électricité totalement refaite, tout à l'égout. à vous maintenant de venir y mettre votre touche personnelle.
À 30min du bassin d'Arcachon et de Bordeaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Brohan EI (ID 48833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888062213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30200634)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A