Vente maison Le Barcares - Achat maison Le Barcares 365.000€ [35683106]

Iad France - Stephane Abreu (06 21 43 00 92) vous propose : iad France - Stéphane ABREU vous propose : LE BARCARÈS : MAISON DE 210 m² DIVISÉE EN 3 APPARTEMENTS AVEC ENTRÉES INDÉPENDANTES : 1 APPARTEMENT FAMILIAL - 2 LOFTS - 2 TERRASSES.

Alerte bijou aux multiples possibilités ! Vous rêvez de vivre au bord de la mer dans l'une des plus belles stations balnéaires de la côte catalane, dans un secteur privilégié du village, à seulement 400 m de la plage, avec une rentabilité locative exceptionnelle.

Le bien se divise en trois parties avec entrées indépendantes : au rez-de-chaussée, un loft à aménager selon vos envies, un second loft aménagé en love-room, et à l'étage un grand appartement familial. Parfait pour des investisseurs ou des familles à la recherche de leur coin de paradis, avec la possibilité d'inviter toute la famille pour les vacances.

Les deux parties du rez-de-chaussée, de type T2 et d'environ 50 m² chacune, sont dotées d'une belle terrasse à l'abri des regards.

L'appartement situé à l'étage, de 110 m², dispose de trois chambres spacieuses, d'un vaste séjour avec cuisine équipée d'environ 45 m², d'une véranda fermée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et des combles aménagés offrant une polyvalence exceptionnelle. De plus, une terrasse d'environ 15 m² offre un espace extérieur idéal pour des moments de détente.

Les prestations de la villa :
oQuartier calme et recherché
oClimatisation
oDouble vitrage
oCombles aménagés
oTerrasse
oForage
oSituée à 400 m de la mer

Contactez-moi par téléphone pour obtenir des renseignements complémentaires, discuter de votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane ABREU EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. iadfrance. fr


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Abreu EI (ID 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29940403)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe C
• Gaz à effet de serre: classe A