Vente maison Le Bar Sur Loup - Achat maison Le Bar Sur Loup 649.000€ [35805776]

Maison à vendre Le Bar Sur Loup, T5, 5 pièces, 162 m², terrain de 2505 m²

Le Bar Sur Loup (06620)

649.000 €
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Descriptif de l'annonce

MAISON SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER
Découvrez cette magnifique maison récente, idéale pour les familles, située à proximité du village de Bar sur Loup et à proximité de Sophia Antipolis. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à sa position dominante et sa vue imprenable sur les gorges du Loup. Cette spacieuse maison familiale comprend un vaste salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 48 m², parfaite pour les repas en plein air. Vous trouverez également une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une cuisine conviviale avec salle à manger. À l'étage, la maison dispose d'une chambre parentale avec terrasse privée, d'une salle d'eau avec WC et d'une seconde chambre spacieuse. Le rez-de-jardin abrite un espace indépendant, idéal en tant que chambre d'amis, studio locatif ou bureau. Les chambres sont climatisées, et le salon bénéficie d'un chauffage au sol, tandis que l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique, garantissant des économies d'énergie. Le jardin, agrémenté de restanques, offre un superbe espace de détente autour d'une piscine Diffazur, où vous pourrez profiter de la vue dégagée sur la verdure environnante, sans vis-à-vis. L'accès à la propriété est facile et de nombreux stationnements sont disponibles.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière ERA au 04.93.66.18.30. Votre future maison vous attend !

Prix: 649000,00€
Prix hors honoraires: 616550€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: 5,260%
Frais d'agence: 32450,00€
Charges: 0,00€

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 501041404
Référence annonceur: 3028
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
consommation
(énergie primaire)
émissions
119
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
C
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3
kg CO2/m2/an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Surface habitable: 162 m²
  • Nombre de pièces: 5
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface du terrain: 2505 m²
  • Nombre de salons: 1

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 19/02/2025, crée le 26/10/2024

Coordonnées de l'annonceur

VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER MAGAGNOSC
199, avenue Auguste Renoir
06520 - Grasse Magagnosc
Tel: 0493661830


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