Vente maison Laxou - Achat maison Laxou 390.000€ [35587512]

Maison à vendre Laxou, T6, 6 pièces, 149 m², terrain de 793 m²

Laxou (54520)

390.000 €
annonce vente maison laxou 54520
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Exclusivité  

Descriptif de l'annonce

Iad France - Estelle Walek vous propose : Située à Laxou, cette maison individuelle de 149 m² offre un potentiel incroyable. Construite en 1960 et bien entretenue, elle vous offre une base solide pour réaliser le projet de vos rêves.
La maison se compose actuellement de 6 pièces réparties sur deux niveaux.
L'étage bénéficie d'un salon / séjour lumineux de 47 m², d'une cuisine indépendante, de 2 chambres dont une avec un accès sur le balcon et vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. La vaste pièce de vie à accès sur deux terrasses dont une avec vue sur le jardin.
Le rez-de-chaussée possède une spacieuse entrée, 2 chambres, un wc et un garage de 30 m² pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un espace buanderie.
L'extérieur entièrement clos et paysager bénéficie d'une terrasse et d'une allée fermée pouvant recevoir une voiture citadine.
Les points forts : Façade en bon état, Fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, Electricité tableau récent, Chaudière au gaz 2019, Chauffe eau de 2023, Climatisation dans la pièce de vie, Portail coulissant électrique, Jardin clos et paysager.
Avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous souhaitiez créer des chambres, un bureau, ou un espace de vie contemporain, cette maison saura s'adapter à vos envies.
Une très belle opportunité à visiter pour découvrir tous ses atouts !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Walek Estelle - EI (ID 28734) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29855579)

Prix: 390000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1606299
Agent immobilier: Estelle Walek
Téléphone mobile: 06 63 66 78 37
Url tarifs publics:

Diagnostics énergétiques


Logement extrêmement performant
A
B
C
consommation
(énergie primaire)
émissions
248
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m2/an
D
E
F
G
passoire énergétique
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48
kg CO2/m2/an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

  • Année de construction: 1960
  • Surface du terrain: 793 m²
  • Nombre de chambres: 4
  • Surface habitable: 149 m²
  • Nombre de pièces: 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 31/01/2025, crée le 22/09/2024

Coordonnées de l'annonceur

Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0663667837


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