En exclusivité chez Arièg'immo by Sélection Habitat !
A 5 Minutes de Lavelanet, cette villa d'environ 173 m² est merveilleusement implanté sur son terrain d'environ 1,5 hectares, au pied des montagnes.
Ce plain pied plein de charme vous invite depuis sa grande entrée à profiter de la salle à manger de 20 m² exposée sud et donnant accès à la terrasse où vous retrouverez une belle piscine dans sa continuité. Le salon de 35m² donne également accès à cette terrasse mais vous ravira également lors des soirées d'hiver grâce à son poêle à bois.
Pour parfaire ces pièces de vie, une cuisine de 15m² toute équipée et sa grande arrière cuisine donnent sur une autre terrasse exposée ouest.
Côté nuit : 4 chambres (de 9,5 à 14m²) dont une avec salle d'eau privative et une salle de bain.
Le parc offre une partie plane sur le devant de la maison et une partie bois en pente à l'arrière de celle-ci.
Enfin, un carport et 2 petites dépendances servant d'atelier viennent apporter un petit plus à ce bien.
Double vitrage récent, Pompe à chaleur sou plafond, TAE
Proche de la station des Monts d'Olmes, dans un petit village typique de nos vallées Ariègeoises, cette villa vous séduira peut-être…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix: 347000€
Prix hors honoraires: 347000€
Honoraires à la charge de: Vendeur
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 45345025600012
Référence annonceur: 09007361232
Numéro de mandat: 26935
Url tarifs publics: https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
Diagnostic de performance énergétique (DPE): donnée non disponible.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): donnée non disponible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 18/12/2024, crée le 30/11/2024SELECTION HABITAT
1 place du bourg
12000 - Rodez
Tel: 05 65 70 10 49 / 05 65 70 10 49 - Fax: 05 65 70 15 17
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