Vente maison Lavaur - Achat maison Lavaur 325.000€ [35547190]

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette villa de 110 m², nichée dans un quartier prisé de Lavaur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand salon / salle à manger lumineux, idéal pour vos moments en famille, avec un accès direct à une cuisine indépendante, entièrement équipée à neuf. Pour plus de commodité, un garage attenant de 20 m² vous permettra de stationner ou de bénéficier d'un vaste espace de rangement.

Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain neuve avec douche à l'italienne, alliant modernité et praticité.

Les atouts supplémentaires ? Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage, isolation récente, et une porte d'entrée ainsi qu'un portail de garage électrique flambant neufs pour un confort optimal.

Les PLUS ! La maison est vendue avec la totalité des meubles et appareils électroménagers.

Ne tardez pas ! Les maisons de cette qualité sont rares sur le secteur de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29803596)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe B