Vente maison Lavaur - Achat maison Lavaur 359.000€ [35511600]

Exclusivité  Une opportunité rare à ne pas manquer ! Venez découvrir cette villa contemporaine de 2018, nichée dans un quartier prisé de Lavaur à 1km du centre de Lavaur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et à seulement 25 minutes de la rocade toulousaine, cette maisonvous offre un cadre de vie exceptionnel.

Entourée d'un magnifique terrain clôturé de 767 m², cette propriété offre un parfait mélange de modernité et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce à vivre baignée de lumière, agrémentée d'une grande véranda offrant un espace polyvalent pour bureau ou chambre supplémentaire.
La cuisine de qualité et entièrement équipée vous donne accès à un garage entièrement isolée et carrelé avec buanderie et espace de rangements.

Côté nuit, cette villa propose deux chambres lumineuses avec placards intégrés dont avec grande douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et double vasque.

Les prestations de qualité comprennent une système de climatisation gainable dans toutes les pièces, des volets roulants, une alarme indépendante et un ballon thermodynamique.

Le clou du spectacle : L'extérieur, un magnifique jardin confectionné par un paysagiste est un gros atout de cette maison, pas de pelouse pour moins d'entretien, une piscine de 3x8m avec volet motorisé vous invitent à profiter pleinement des beaux jours.

Cette maison est unique à Lavaur avec une situation idéale à quelques pas du centre-ville,. Ne tardez pas à planifier votre visite, cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 07 69 11 11 39, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29765679)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe A
• Gaz à effet de serre: classe A