Vente maison Lavaur - Achat maison Lavaur 395.000€ [35315804]

Iad France - Laurent Astruc (06 21 56 75 24) vous propose : LAVAUR
MAISON DE CAMPAGNE DE 180 m² environ - TERRAIN AEBORÉ DE 7000 m² environ - VUE EXCEPTIONNELLE - CALME - SANS VIS-À- VIS - PROCHE AUTOROUTE -

À seulement 10 minutes du centre de Lavaur, de l'autoroute et à 15 minutes de Verfeil.
Au coeur de la campagne, au calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle arborée de 7000 m² environ avec sa vue exceptionnelle, venez découvrir cette ancienne ferme rénovée d'une superficie de 180 m² environ sur 2 niveaux.
Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce à vivre de 60 m² environ avec cheminée en pierre, 1 cuisine spacieuse et indépendante, un second séjour avec insert, un wc.
À l'étage 3 belles chambres lumineuses, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc.
- Les +
Possibilité d'aménager les combles !
- Grange de 70 m² environ, 1 hangar et 1 garage fermé avec portail électrique.
Fort potentiel d'agrandissement !
- La maison est équipée du double vitrage,
volets roulants électriques, chauffe eau solaire, puit avec motopompe.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Astruc EI (ID 75911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28328411)

Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe D
• Gaz à effet de serre: classe D