Vente maison Lavardin - Achat maison Lavardin 255.000€ [35475456]

Exclusivité  ---Exclusivité---
Dans le charmant village de Lavardin, classé parmi les 'Plus beaux villages de France' se trouve sur les hauteurs ,un sentier panoramique ' 'La rotte aux biques' ou d ailleurs se situe maison de 177 m2 avec ses 2 pièces troglodytes .Le panorama de la vallée du Loir se voit de pratiquement toutes les pièces . La suite parentale avec ses de grandes fenêtres donne en plus sur le château
Cette charmante maison est composée de un salon , cuisine salle à manger ( troglo) en descendant un grand salon (troglo) pour y faire salon de jeux/cinéma/ sport , en montant un escalier deux chambres avec leur salle d eau/bain, WC
Sur le deuxième niveau deux belles pièces avec une terrasse avec vue pour chambres/bureau
Une annexe qui est a leur actuelle en atelier de peinture et bibliothèque mais peut être créer une chambre d hôte . deux caves intérieures donnant sur les petits jardins de la maison .
En haut de la parcelle, un bois et une prairie
Comme elle est située dans un sentier
l accès ne se fait à pied
sur 100 mètres.
Bien rare sur ce superbe village moyenâgeux !!!

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2770.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Diagnostics:

• Conso. énergétique: classe E
• Gaz à effet de serre: classe B