Vente maison Lavancia Epercy - Achat maison Lavancia Epercy 225.000€ [35431554]

Descriptif de l'annonce

Iad France - Isabelle Courtet vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin située dans le village de Lavancia-Epercy (01590)
Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Datant de 1957 et répartie sur 3 étages, cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, un espace buanderie et une cuisine d'été.

Au premier étage, un lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine spacieuse, offrant un espace convivial pour vos repas en famille ou entre amis. L'exposition sud et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante.

Le deuxième étage propose un espace de vie chaleureux comprenant 2 belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau et deux toilettes viennent compléter ce niveau pour votre plus grand confort.

Le troisième étage s'ouvre un grenier aménagé avec 2 belles de chambre.

Un jardin de 706 m² avec terrain de pétanque et un potager ainsi qu'un coin barbecue vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, pour des moments de détente ou des repas en plein air.

Les équipements tels que la fibre optique, un chauffage individuel avec pompe à chaleur air eau, ainsi que plusieurs places de parking complètent les atouts de cette charmante maison de village. Aucun gros travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes dans un cadre bucolique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Isabelle Courtet - EI (ID 93552) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29696714)

Prix: 225000€
Honoraires à la charge de: Acquéreur
Pourcentage honoraires: %
Prix hors honoraires: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1580853
Agent immobilier: Isabelle Courtet
Téléphone mobile: 06 80 54 16 27
Url tarifs publics: